Napjainkban a kötbér alkalmazása nagyon gyakori, sokszor találkozhatunk vele a különböző közüzemi szolgáltatási szerződésekben is. Jelen cikk célja ezen jogintézmény funkciójának ismertetése. A kötbér alapvetően egy szerződéskötési biztosíték, hasonlóan a foglalóhoz, melyről készült cikkünket itt olvashatják.
Polgári törvénykönyv
Felnagyítjuk Önöknek azokat a bizonyos „apróbetűs részeket”!
A mai rohanó világban egyre kevesebb időnk van a mindennapi feladatokra. Így aztán gyakrabban kell megbíznunk mást, hogy eljárjon a nevünkben, képviseljen minket vagy valamilyen tevékenységet hajtson végre. Miután egyre több a csaló és a visszaélés, egyre szigorúbb az adatvédelem is. Nekünk is vigyáznunk kell az adatainkra, valamint a velünk kapcsolatban állók is meghatalmazással tudnak a nevünkben eljárni vagy ennek birtokában adhatnak ki adatot rólunk. A misztikus meghatalmazás persze a segítségünkre van, de hogy ezt mikor milyen formában tudjuk megírni az már egy más történet.
A mindennapi életben gyakran előfordul, hogy szerződéskötések során foglalót kérnek tőlünk. Legyen szó akár bérleti szerződésről, akár adásvételi szerződésről, bevett gyakorlatnak számít, hogy a bérbeadó, vagy az eladó a szerződéskötést foglaló adásához köti.
A nyáron a futball EB-n kívül egy másik érdekes, szintén sokakat érintő összecsapásra került sor, bár nem a stadionokban. Még kisebb zajjal sem járt az Alkotmánybíróság egy júniusi döntése, amely a fesztiválok és rendezvények zajkibocsátásával kapcsolatos szabályozást érinti. A jövő nemzedékek országgyűlési biztosa több pontba szedett beadvánnyal kívánta elérni, hogy a sokak mindennapi életét, közérzetét befolyásoló fesztiválok, rendezvények zajkibocsátására is az általános, szigorú szabályok vonatkozzanak. Törekvései sajnos sikertelennek bizonyultak, az AB nem adott helyt az érvelésnek.
Örök kérdés, szinte minden „szezonban” felmerül, hogy mit tehetünk akkor, ha a szomszéd telken álló fa terménye áthullik hozzánk. Vajon felszedhetjük? Vagy tűrnünk kell, hogy szomszéd akár naponta többször is átjöjjön és a mi telkünkön szedegesse a gyümölcsöt? Nézzük meg, mit mond erről a törvény.
Előző cikkünkben bemutattuk, hogy ki lehet a rokontartás jogosultja és kötelezettje. Most a jogintézmény részleteit kívánjuk ismertetni a törvény rendelkezései alapján: nem mindegy ugyanis, hogy milyen mértékű tartásra tarthatunk igényt vagy mit vagyunk kötelezettek fizetni és hogyan. Arra is ki kell térnünk, hogy ha a megegyezés nem sikerül, milyen lehetőségei vannak a feleknek a tartás igénylésére vagy éppen a kötelezettség alóli mentesülésre vagy csökkentésre.
A tartási kötelezettség tárgyában általában a gyermek- és esetleg a házastársi tartás a közismert jogintézmények. Érdemes azonban tudni, hogy a Polgári Törvénykönyv alapján ezen kívül más egyenesági rokonokat is terhel egymással szemben tartási kötelezettség rászorultság esetén, illetve a nagykorú testvér is felelős lehet kiskorú testvére eltartásáért.
Egyre gyakoribbak sajnos azok az esetkörök, amikor egy cég vagy magánszemély adós marad. Előző cikkünkben a magánszemélyeket érintő tartozásokat tárgyaltuk. Jelen cikkben a gazdasági társaság kategóriájával fogunk foglalkozni. Ugyanakkor lehetőségeink annak függvényében is különbözőek, hogy mi magunk milyen minőségben vagyunk hitelezők, magánszemélyként vagy pedig gazdasági társaságként.
Egyre gyakoribbak sajnos azok az esetkörök, amikor egy cég vagy magánszemély adós marad, aztán futhat a pénze után a szerencsétlen hitelező. Sokan egyből csalás miatt akarnak feljelentéssel élni, ami nem feltétlenül jelent megoldást az esetre. Ugyanakkor vérmérséklettől függően ilyenkor több lehetőségünk is van a felmerült követelésünk behajtására.
Manapság egyre gyakrabban találkozunk olyan szerződésekkel, ahol megbízást kötnek az emberek, majd később folyamatosan merülnek fel ezzel kapcsolatosan olyan problémák, amelyeket előre nem is látott. Tipikus probléma a lakásértékesítés vagy üdülési jog értékesítésével kapcsolatos szerződés. Érdemes tisztában lennünk, hogy ezek a szerződések megbízási szerződésnek minősülnek. Hogy ez mit jelent a gyakorlatban abban próbál irányt mutatni jelen cikk.