A végrehajtási eljárás annak az eszköze, hogy a bíróságok (és a jogviták eldöntésére jogosult más szervek) határozataiban foglalt döntéseknek érvényt szerezzünk. Sajnos kellemetlenebb esetben arra is szolgálhat, hogy ezeknek velünk szemben érvényt szerezzenek. Ez az eljárás egy rendkívül hatékony eszköze a követelés érvényesítésének.
Polgári törvénykönyv
Felnagyítjuk Önöknek azokat a bizonyos „apróbetűs részeket”!
6.523.768.955 forint. Ennyi forint volt a Szerencsejáték Zrt. rendezésében szervezett Ötöslottó 8. játékhetében nyerhető főnyeremény. Telitalálatos szelvény született, így egy honfitársunké lett. Biztos, hogy honfitársunkról van szó? Tudta, hogy létezik lottóturizmus? Mennyi adót kell fizetni a főnyeremény után? Kié tulajdonjogi szempontból a sorsjegy? Cég lottózhat? Ilyen és hasonló kérdésekre keressük cikkünkben a választ.
Ön tudta, hogy 2007. szeptember 1. napja óta a cégek nem kötelesek aláírási címpéldányt készíttetni? Rengetegen nem tudják ezt a tényt, mivel hazánkban, ha egy cégvezető állami tenderen kíván indulni, vagy csak egy bankszámlát kíván megnyitni, a szolgáltató kérni fogja tőle az úgy nevezett aláírási címpéldányt. Érdekes gondolatkísérlet, ha belegondolunk, egy bank például nem hiszi el nekünk, hogy aláírásra jogosult személyek vagyunk, amennyiben az okmányainkkal igazoljuk személyazonosságunkat, illetve a közhiteles cégnyilvántartásban, hatályos cégjegyzékben aláírásra jogosultként feltüntetésre kerültünk. Ha azonban rekonstruálni tudjuk kézjegyüket úgy, miként formáltuk egyszer egy közjegyző vagy ügyvéd előtt, akkor biztos azok vagyunk, akinek mondjuk magunkat a jelenlegi logika szerint.
Jogosan merülhet fel a kérdés, hogy foghat-e gyanút egy banki alkalmazott, akit egy bűncselekményt elkövető személy, egy lopott személyivel és aláírási címpéldánnyal megpróbál átverni, és a címpéldányon szereplő módon aláírni a papírokat. Tekintettel arra, hogy nem rendelkezik a legtöbb ember írásszakértői szaktudással, így látszik, hogy sajnos nincsen 100%-os megoldás. Ennek ellenére nézzük meg pontosan mi is az aláírási címpéldány?
A földtörvény, vagyis kevésbé ismert nevén, a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény egy különleges törvény, és klasszikus polgári jogi szemmel nehéz megérteni a logikáját. A törvény ugyanis annak érdekében, hogy a mezőgazdasági földek elaprózódását, vagy túlzott koncentrációját, illetve akár azok „elkótyavetyélését” megakadályozza, polgári jogi szemmel nagyon furcsa rendelkezéseket tartalmaz. Korlátozza a földtulajdonosok rendelkezési és hasznosítási jogát is, vagyis korlátok közé szorítja, hogy mennyiért és főleg, hogy kinek adhatjuk haszonbérbe, vagy kinek adhatjuk el a földünket. Természetesen a jogalkotó a fenti célok elérése, és kiemelt érdekek védelme okán hozhat ilyen korlátozásokat, csak a Ptk-hoz szokott jogász szeme megakad az olyan korlátozásokon, mint pl. a helyi gazdabizottság jóváhagyásához kötött adásvétel.
Ügyfeleink minden nap megkeresik Társaságunkat lakásbérleti szerződéssel kapcsolatos kérdéseikkel és kialakult jogvitáikkal. Ezekben az esetekben szinte kivétel nélkül az albérlet kifejezést használják, mely jogfogalmi szempontból szinte minden esetben helytelenül történik. A következő rövid cikkben körbe fogjuk járni, hogy pontosan miért is van ez. A köznyelvben összemosódott a bérlet és az albérlet kifejezés, ezeket sok esetben szinonimaként használjuk, azonban a két fogalom között lényegi különbség van.
A végrehajtási eljárás a leghatékonyabb (és legtöbbek által utált) eszköze annak, hogy egy jogerős határozatban foglalt döntéseknek érvényt szerezzünk – vagy kellemetlenebb esetben - velünk szemben azoknak érvényt szerezzenek. Mivel ez az eljárás meglehetősen kellemetlen az adósra nézve, nem árt tudni, hogy milyen eszközök állnak az adós rendelkezésére a végrehajtó, vagy a végrehajtást kérő által megvalósított jogsértések esetén.
A fizetési meghagyásos eljárás, egy úgynevezett nemperes (igen a jogászok szerint ez egy létező szó) eljárás, amely közjegyző előtt indul, és akár perré is alakulhat. Na de mi a ménkű az a „nemperes eljárás”? És egyáltalán miben különbözik a fizetési meghagyás, a fizetési felszólítástól?
Ügyfeleink sokszor kapják eljáró jogászainktól azt a tanácsot, hogy a felek között otthon barkácsolt okiratokat mindenképp lássák el két tanúval. Sok ügyfélben ez értetlenséget vált ki, mivel habár a köztudatban él, hogy tanúkkal kell ellátni egy okiratot, mégis kevesen tudják a pontos okát.
Sajnos számos ügyfelünk küzd azzal a problémával, hogy tartozásaik mértéke meghaladják gazdasági teljesítőképeségük határait. Az ilyen esetekben, amikor az adós nem tuja adósságát megfizetni, a jogosult a jog eszközeivel igyekezhet rászorítani a teljesítésre. Az állami kényszer alkalmazásának polgári jogi eszköze a végrehajtási eljárás. Nézzük meg pontosan mi ez, illetve mit lehet tenni, ha végrehajtás hatálya alá vontak minket.
Tehát, ha nem tudjuk a tartozásainkat megfizetni, akkor a bank, közszolgáltató, kölcsönt adó rokon vagy ismerős jogi úton érvényesítik azt velünk szemben.
Gyakorta fennálló probléma, hogy az emberek nem tudják eldönteni egy adott jogvita kapcsán, hogy milyen irányban induljanak el az igényérvényesítés kapcsán és itt most nem feltétlenül arra kell gondolni, hogy nem tudják melyik jogszabály az alkalmazandó, hanem egyáltalán fogalmuk sincs, hogy a rendőrségre menjenek, vagy bíróságra.