Élénk időszakát éli a lakáspiac: nem csak a kereslet nagy, de a kínálat is egyre bővül. Mindez azzal jár, hogy mind eladóként, mind vevőként készenlétben kell állni, amennyiben nem akarunk elszalasztani egy jó lehetőséget. Többek között ne számoljunk azzal, hogy a kinézett ingatlan meglesz még hetek múlva is, amíg mi nyaralunk, illetve a vevő sem fogja kivárni a karácsonyi hazautazásunkat.

Mire figyeljünk a megállapodás megkötésekor?

Gyakori megoldás, hogy idő- és energiamegtakarítási céllal értékesíteni kívánt ingatlanunk eladásához erre specializálódott irodák segítségét vesszük igénybe. Az alábbiakban három pontban foglaljuk össze, mire érdemes figyelnünk a szerződés megkötésekor.

Öröklés esetén könnyen előfordulhat, hogy egy ingatlan eszmei hányadának tulajdonosai leszünk, például egyketted részben. Nehézséget jelenthet azonban, ha a másik tulajdonostárssal nem jutunk közös nevezőre a ház sorsát illetően. Mit lehet ilyenkor tenni?

Aki lakásvásárlás előtt áll, bizonyára tudja, hogy mennyi utánajárást, keresgélést igényel megtalálni az igazit, ami teljes mértékben megfelel az igényeinknek, de még a pénztárcánknak is. Ha pedig az ingatlanközvetítő olyan ajánlatot tesz, amitől rögtön leesik az állunk, nem akarjuk elszalasztani a kihagyhatatlan lehetőséget. Emiatt talán gondolkodás nélkül alá is írunk egy általa előre elkészített vételi ajánlatot.  De mire is kötelezzük magunkat ezzel? Érdemes odafigyelnünk a buktatókra, hogy a későbbi felesleges jogi hercehurca helyett inkább a lakberendezésen járhasson az eszünk. Következő cikkünkben az ingatlanra kötött vételi ajánlatra vonatkozó szabályokat járjuk körül.

Az ingatlanvásárlás nem kis energiát és türelmet igénylő feladat. Amikor már megtaláltuk az igényeinknek leginkább megfelelő lakást és végül a vételárban is sikerült megállapodni már van minek örülni, de a szóbeli megállapodást követően érdemes ébernek lenni és figyelni az alábbiakra.

A válságot követően napjainkban ismét fellendülőben van az ingatlanpiac. Az eladók dilemmája azonban változatlan: megpróbáljam értékesíteni magam az ingatlant vagy egy ingatlanközvetítőt bízzak meg? Az ingatlanközvetítői tevékenység gyakorlatilag egy rendkívül kényelmes szolgáltatás, hiszen nem az eladó mutatja meg a vevőjelölteknek az ingatlant, rengeteg időt és energiát lehet ezzel spórolni. Viszont sok problémáról és visszaélésről is hallani. Ha tudatosan kötjük meg a szerződést, később a váratlan problémáktól, vitáktól megóvhatjuk magunkat. Ebben kíván segítséget nyújtani alábbi cikkünk.

Jelen gazdasági helyzetben sajnos egyre kevesebb embernek adatik meg a lehetőség, hogy saját tulajdonú ingatlanban lakjon, így a lakásbérleti szerződések az egyik leggyakrabban használt szerződési típussá léptek elő. Bár valamennyien hajlamosak vagyunk egy-egy jól csengő ajánlat azonnal megragadására, van azonban néhány fontos előkérdés, amelyet mindenképpen szükséges megvizsgálnunk egy lakásbérleti szerződés aláírása előtt. 

Újra éledezik a hazai ingatlanpiac, a használt lakóingatlanoké még inkább, mint az új építésűeké. Miután hosszas válogatást követően sikerült kiválasztani a megfelelő eladó lakást vagy házat, esetleg házrészt, senki nem szeretne kellemetlen meglepetéseket a drága szerzeményével kapcsolatban. Ilyen nem várt meglepetésekből pedig sajnos akadhat bőven! Kérdés, hogy meddig és milyen esetben kérhető számon a hiba az eladón?

Napjainkban egyre gyakrabban hallani az ingatlanpiac rövid időn belül bekövetkező robbanásszerű fellendüléséről, melynek következtében a szakemberek a tervezett ingatlan adásvételi eljárások mielőbbi lebonyolítására buzdítanak minket.

A szocpol, hivatalos nevén lakásvásárlási kedvezmény egy olyan vissza nem térítendő állami támogatás, amely a jogszabályban meghatározott feltételek bekövetkezése esetén, új lakás építésére, vagy vásárlására, illetve bizonyos a törvény által meghatározott esetekben a lakás bővítésére használható fel.