Adásvétel

Fiatal pár mosolyogva tartja a kezében az új lakásának a kulcsait.

Aki lakásvásárlás előtt áll, bizonyára tudja, hogy mennyi utánajárást, keresgélést igényel megtalálni az igazit, ami teljes mértékben megfelel az igényeinknek, de még a pénztárcánknak is. Ha pedig az ingatlanközvetítő olyan ajánlatot tesz, amitől rögtön leesik az állunk, nem akarjuk elszalasztani a kihagyhatatlan lehetőséget. Emiatt talán gondolkodás nélkül alá is írunk egy általa előre elkészített vételi ajánlatot.  De mire is kötelezzük magunkat ezzel? Érdemes odafigyelnünk a buktatókra, hogy a későbbi felesleges jogi hercehurca helyett inkább a lakberendezésen járhasson az eszünk. Következő cikkünkben az ingatlanra kötött vételi ajánlatra vonatkozó szabályokat járjuk körül.

Ingatlanközvetítő nő, táblagépén egy párnak mutatja a ház adatait, amelynek az udvarán állnak.

Az ingatlanvásárlás nem kis energiát és türelmet igénylő feladat. Amikor már megtaláltuk az igényeinknek leginkább megfelelő lakást és végül a vételárban is sikerült megállapodni már van minek örülni, de a szóbeli megállapodást követően érdemes ébernek lenni és figyelni az alábbiakra.

Egy férfi egy asztalon egyik kezével háza fog, a másikkal aláír.

A válságot követően napjainkban ismét fellendülőben van az ingatlanpiac. Az eladók dilemmája azonban változatlan: megpróbáljam értékesíteni magam az ingatlant vagy egy ingatlanközvetítőt bízzak meg? Az ingatlanközvetítői tevékenység gyakorlatilag egy rendkívül kényelmes szolgáltatás, hiszen nem az eladó mutatja meg a vevőjelölteknek az ingatlant, rengeteg időt és energiát lehet ezzel spórolni. Viszont sok problémáról és visszaélésről is hallani. Ha tudatosan kötjük meg a szerződést, később a váratlan problémáktól, vitáktól megóvhatjuk magunkat. Ebben kíván segítséget nyújtani alábbi cikkünk.

Egy pár kartondobozok között ül.

Jelen gazdasági helyzetben sajnos egyre kevesebb embernek adatik meg a lehetőség, hogy saját tulajdonú ingatlanban lakjon, így a lakásbérleti szerződések az egyik leggyakrabban használt szerződési típussá léptek elő. Bár valamennyien hajlamosak vagyunk egy-egy jól csengő ajánlat azonnal megragadására, van azonban néhány fontos előkérdés, amelyet mindenképpen szükséges megvizsgálnunk egy lakásbérleti szerződés aláírása előtt. 

Egy pár fejükön papírdobozzal, amikre mosoly van rajzolva.

Újra éledezik a hazai ingatlanpiac, a használt lakóingatlanoké még inkább, mint az új építésűeké. Miután hosszas válogatást követően sikerült kiválasztani a megfelelő eladó lakást vagy házat, esetleg házrészt, senki nem szeretne kellemetlen meglepetéseket a drága szerzeményével kapcsolatban. Ilyen nem várt meglepetésekből pedig sajnos akadhat bőven! Kérdés, hogy meddig és milyen esetben kérhető számon a hiba az eladón?

Egy lakásban dobozok között oldalra fekve, könyökölve apa, anya, kislány.

A szocpol, hivatalos nevén lakásvásárlási kedvezmény egy olyan vissza nem térítendő állami támogatás, amely a jogszabályban meghatározott feltételek bekövetkezése esetén, új lakás építésére, vagy vásárlására, illetve bizonyos a törvény által meghatározott esetekben a lakás bővítésére használható fel.

Egy társás terasszal alulról fotózva.

Megjelent az origo.hu Jog rovatában

Az Európai Unió Parlamentje a hét elején olyan irányelvet szavazott meg, ami jelentős szabályokat tartalmaz a jelzáloghitelek vonatkozásában – értesült az Origó a D.A.S. JogSzerviz szakértőjétől. 

Lopott óra…

DAS logo

Ügyfelünknek jóval áron alul sikerült hozzájutnia egy telekhez, ahol családjával együtt otthonukat megálmodták.