Kezdőlapra ugrás
  • Főoldal
  • Jogvédelem
  • Magunkról
    • A D.A.S. csoport
    • A D.A.S. csoport története
    • A D.A.S. csoport története évszámokban
    • Panaszkezelés
    • Belső védelmi vonalak működése
    • Fizetőképességi jelentés (SFCR)
    • Éves beszámolók
    • Fogalomtár
    • Tájékoztatás örökösök részére
  • Karrier
    • JogSzerviz Értékesítési Menedzser
  • Média
  • Kiadványok
    • Jogi kalauz árvíz esetén
    • Szórólap
    • Jogtárs – hírújság a D.A.S. ügyfeleinek
  • Kapcsolat
    • Érdeklődés
    • Benyújtandó dokumentumok listája
    • Hogyan kapok tájékoztatást folyamatban lévő ügyemben?
    • Hogyan kapok tanácsot írásban?
    • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
    • Leendő ügyfeleinknek: munkatársaink megyénként
    • Mi történik a szolgáltatási igénybejelentésem beérkezése után?
    • Parkolási információk

Olvasási beállítások

Az alapbeállítástól eltérő beállítást sütiben tároljuk.

Színséma:
Betűtípus:
Betűméret:
Sortávolság:
Betűk közti távolság:
Bekezdések közti távolság:
Szavak közti távolság:
Elválasztás:
Animáció:
Link megjelenés:
Link megnyitása:
  • Szolgáltatások
  • Jogi esetek és hírek
  • Ügyféltér
  • Koronavírus – Elérhetőségeink
Ön itt áll:
  • Kezdőlap
  • Jogi esetek és hírek
  • Ingatlan
  • Adásvétel
  • Ingatlanadó, mint vagyonadó rejtelmei

Ingatlanadó, mint vagyonadó rejtelmei

2009. december 31.

Egy férfi egyik kezében lakáskulcs, másik keze pedig egy papíron van az asztalon.

Az ingatlanadó bevezetése sokakat újdonságként ért. 2010. január 1. napján lép hatályba az egyes nagyértékű vagyontárgyak adójáról szóló törvény, mely az ingatlanra vonatkozó adókötelezettséget alapjaiban szabályozza. 

Legkorábban az evásoknak és egyéni vállalkozóknak kell a 2010. február 25. napjáig nyilatkozniuk, majd ezt követően a magánszemélyeknek az éves adóbevallásuk alkalmával kötelesek nyilatkozni az ingatlanukat terhelő adókötelezettségről.Az adóbevallás során valamennyi adóalany köteles a lakóingatlana után adót fizetni, amennyiben a jogszabály alapján előírt feltételek rájuk nézve fennállnak. Ezen szabályok alapjánvagyonadót kell annak a személynek fizetnie, akinek a tulajdonában (illetve vagyoni értékű jogosultságában, például haszonélvezetében) álló lakóingatlan értéke meghaladja a jogszabályban megállapított minimum összeghatárt. Főszabály szerint mentesek az ingatlant terhelő vagyonadó alól azok a lakóingatlanok (melyek lehetnek lakások, házak, üdülők is), melyek az adóév első napján fennálló forgalmi értéke nem haladja meg a harmincmillió forintot. Ehhez az a további feltétel is szükséges, hogy a lakóingatlan a naptári év első napján a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is az adózó lakóhelyül szolgáljon. Mentes az adókötelezettség alól az a második lakóingatlan is, melynek a forgalmi értéke nem haladja meg a naptári év első napján a tizenötmillió forintot. A második ingatlan vonatkozásában azonban – ha kettőnél több ilyen további ingatlana van – akkor az adóalanynak el kell döntenie, hogy melyik legyen az a második ingatlan, amelyik mentesüljön az adózási kötelezettség alól. Ez azt is jelenti, hogy, amennyiben több ilyen ingatlana van, akkor a harmadik már adóköteles lesz.Az ingatlan forgalmi érték meghatározására könnyebbséget jelenthet, hogy az APEH honlapján, az ügyfélkapun keresztül, elvileg idén december közepétől hozzáférhető lesz az a kalkulátor, mely az adatok beírásával meghatározza az ingatlan forgalmi értékét. Ami pozitívumot jelenthet ennek a használata során az az, hogy az APEH az adóbevallás során a kalkulátor használatát elfogadja, és egy esetleges forgalmi érték eltérés esetén adóhatósági bírságot nem fog kiszabni.Hogy a lakóingatlant terhelő vagyonadó későbbi sorsa mi lesz, ma még nem lehet tudni. Egyelőre az elsődleges információk arról szólnak, hogy többen az Alkotmány Bíróság előtt megtámadták a jogszabályt. Azonban vigyázat! Ettől még az adózási kötelezettség mindaddig fennáll, amíg az AB meg nem semmisíti a jogszabály megtámadott rendelkezéseit!  

Bejegyzés adatai

  • Szerző: dr. Burján Zsuzsanna
  • Kategóriák: Adásvétel, Adózás, Illetékfizetés, Ingatlan
  • Címkék: jogvédelem, munka, munkaszünet, munkavállaló

Jogi problémája van?
Ilyen és hasonló esetekben is segít a D.A.S.

Kérjen
visszahívást!

A cikk utolsó frissítésének időpontja: 2009. december 31. ( 13 éve )

Előfordulhat, hogy a jogi háttér vagy a piaci helyzet megváltozása miatt a cikkben közölt információk már nem időszerűek. Az információk pontosságáért és hasznosságáért mindent megteszünk, de tartalmukért és felhasználásukért következményeiért felelősséget nem vállalunk.

Aktuális információkért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Megosztás
Előző bejegyzés Gyalogosok balesetei a szabadban
Következő bejegyzés Baleset a szabadban - kártérítési kérdések

Rendkívüli közlemény

Tisztelt Ügyfelünk, Tisztelt Érdeklődő!


Tájékoztatjuk, hogy 2023.02.01. napjától Társaságunk, és azon belül ügyfélszolgálati irodánk új helyre költözött.
Új székhelyünk: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.

Személyes ügyfélszolgálatunk a fenti címen, továbbra is kizárólag telefonon történő előzetes időpontegyeztetés után, szerdai napokon érhető el (telefonos időpontegyeztetés a
+36-1/486-36-00-ás telefonszámon hétköznap
8-17h között lehetséges).

Kérjük Önt, hogy továbbra is az elektronikus kapcsolatfelvételt részesítse előnyben, ezért kérdését, kérését amennyiben megoldható,
e-mailben juttassa
info@das.hu
e-mail címre.

Üdvözlettel, D.A.S. Jogszerviz

Főbb kategóriák

  • Esettanulmányok
  • Szakmai cikkek
  • Közlekedés
    • Casco
    • Kerékpáros közlekedés
    • Kötelező biztosítás
    • Közlekedési balesetek
    • Közlekedési szabálysértés
    • Parkolás
    • Tömegközlekedés
    • Útdíj
  • Munkajog
    • Alkalmi munka
    • Diákmunka
    • Felmondás
    • Munkabér
    • Munkaszerződés
    • Szabadság
  • Társadalombiztosítás
    • Családi pótlék
    • Gyes, tgyás, gyed
    • Nyugdíj
    • Táppénz
  • Utazás
    • Külföldi utazás
    • Üdülési jog
    • Utasbiztosítás
  • Oktatás
    • Iskolakezdés
  • Ingatlan
    • Adásvétel
    • Lakóközösség
  • Fogyasztóvédelem
    • Garancia
    • Hibás teljesítés
    • Szavatosság
    • Telefon
  • Polgári törvénykönyv
    • Családjog
    • Kártérítés
    • Szerződésjog
  • Bank & biztosítás
    • Diákhitel
    • Életbiztosítás
    • Hitel
    • Lakásbiztosítás
  • Adózás
    • Adóbevallás
    • Illetékfizetés

Vélemények

Vélemények

Egy autóban ülünk az úton, előttünk egy másik autó.

Esettanulmányok

Ügyfelünk személygépjárművében 2015. májusában vétlen félként egy közlekedési baleset során nem vagyoni kár keletkezett. A balest okozásában a másik fél volt a felelős. A károkozó fél biztosítója arról tájékoztatott, hogy a balesetben a károkozó felelősségének a hiányában nem áll a módjában kifizetést teljesíteni vétlen félként Ügyfelünk számára.

A teljes történet

Ügyfélfogadás

Ügyfélfogadás
  • Hétfő: 9-11 óráig
  • Szerda: 8-20 óráig
Azonnali segítségkérés esetén Ügyfeleink telefonon a nap 24 órájában vehetik igénybe szolgáltatásunkat a +36-1-486-36-06-os telefonszámon. A D.A.S. Panaszkezelési szabályzata

Személyes ügyfélfogadás

Az Ön bizalma Társaságunk és szolgáltatásaink iránt rendkívül megtisztelő számunkra.
Továbbra is célunk, hogy jogi kérdését legjobb szakmai tudásunkkal felvértezve a lehető leggyorsabban és leghatékonyabban megoldjuk.
Azért, hogy félfogadási időben az Ön várakozási idejét a legminimálisabbra tudjuk csökkenteni, kérjük, egyeztessen munkatársainkkal időpontot a 06-1/486-3600-ás központi telefonszámunkon, vagy ha Ön ügyfelünk, foglaljon időpontot.
Továbbá felhívjuk figyelmét arra, hogy személyes jogi tanácsadás igénybevétele csak félfogadási időben lehetséges
(hétfő: 09.00 - 11:00, szerda: 08.00 - 20:00).

A D.A.S. a legintelligensebbek között!

Pénzügyi Navigátor

Magyar Nemzeti Bank - Pénzügyi Navigátor logó

10 tipp a könyvelőváltáshoz

D.A.S Könyvelés - Vállalkozói szemléletű könyvelőiroda

Hírlevél feliratkozás

Sikeres Feliratkozás

Sikeresen feliratkozott. Most egy automatikus visszaigazoló levelet küldünk. Ha nem érkezett meg, kérjük, ellenőrizze a levélszemét mappát. Ha ott sem találja, akkor próbálja meg még egyszer a feliratkozást, és kérjük, ellenőrizze e-mail címét.

Kapcsolat

  • +36 1 486 3600
  • Kérjen visszahívást!
  • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
  • E-mail: info@das.hu
  • Ügyféltér

Facebook

Közösségi oldalak

  • Mondja el véleményét a Facebookon!
  • Nézze meg jogi tanácsainkat Youtube-csatornánkon!
  • © D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt., 2017
  • Cím: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.
  • Postacím: 1428 Budapest, Pf. 9
  • Telefon: +36 1 486-3600
  • Fax: +36 1 486-3601
  • Email: info@das.hu
  • Adatvédelem
  • Honlaptérkép