Egy költözés igen gyakran teremt stresszes helyzeteket. Rengeteg szervezéssel, pakolással, intézkedéssel jár. Arról nem is beszélve, vannak olyan az ingatlanhoz tartozó szerződések, melyek egy adott telekommunikációs szolgáltatóhoz kötődnek, és például hűségidő is köti az előfizetőt. Mint mindig, e témában is érdemes előbb utánajárnunk a lehetőségeknek. Így elkerülhetjük az „utólag könnyű okosnak lenni” kijelentéseket.

Már-már megszokott, hogy nyáron a heves viharok igen komoly károkat okoznak. A kérdés az, hogy az ingatlanban az erős vihar által okozott károk miként és ki által rendezhetők?

A kisajátítás és annak következményei

A fejlődés és beruházás látszólag soha nem ér véget, különösen akkor, ha valamilyen közérdekű cél (például útépítés) áll a háttérben. Mire készüljön a tulajdonos, ha arról tájékoztatják, hogy a változtatások az ingatlana feletti jogosultságát is érintik?

Napjainkban nagyon elterjedt, hogy akár tanulmányok végzése miatt, vagy munkavállalás céljából sokan a lakóhelyüktől eltérő városban, albérletben élnek. Az ingatlanpiac jelenleg szárnyal, éppen ezért sokan a bérlői oldalon fennálló nagy kereslet miatt, befektetési célból vásárolnak lakást.

Mire figyeljünk a megállapodás megkötésekor?

Gyakori megoldás, hogy idő- és energiamegtakarítási céllal értékesíteni kívánt ingatlanunk eladásához erre specializálódott irodák segítségét vesszük igénybe. Az alábbiakban három pontban foglaljuk össze, mire érdemes figyelnünk a szerződés megkötésekor.

Laura és Lóri románca tündérmesébe illően indult. A kapcsolatuk második évfordulóján úgy döntöttek, közös albérletbe költöznek. Szép volt, jó volt a családi fészek nyugalma, ám a közös élet reménye kecsegtetőbb mindkettőjük számára. Az összebútorozás azonban nem várt eredményhez vezet. Viharos időszaknak néznek elébe. Na nem az időjárás szempontjából. Kettejük története csúfos véget ér. De mi lesz a közös albérlettel?

Akinek kertje van, tavasszal hajlamosabb arra, hogy a jelentősebb kerti munkálatokat is elvégezze. Ilyen lehet a kertben, vagy az ingatlan előtti fa esetleges kivágása. Vajon ezt bármikor, bárki megteheti?

Látogatók és vendéglátók számára egyaránt előnyös az airbnb szolgáltatás, azonban a lakóközösség nem feltétlenül osztja az érintettek lelkesedését. Van-e jogi lehetősége a társasháznak a rövid távú hasznosítás korlátozására?

Öröklés esetén könnyen előfordulhat, hogy egy ingatlan eszmei hányadának tulajdonosai leszünk, például egyketted részben. Nehézséget jelenthet azonban, ha a másik tulajdonostárssal nem jutunk közös nevezőre a ház sorsát illetően. Mit lehet ilyenkor tenni?

Sajnos nagyon gyakori probléma, hogy az ingatlan tulajdonosa más járművek miatt nem tudja megközelíteni a saját kapubejáróját. Ennek a látszólag egyszerű jogi problémának a megoldása - legalábbis a törvényes - nem is mindig olyan egyszerű.