Kezdőlapra ugrás
  • Főoldal
  • Jogvédelem
  • Magunkról
    • A D.A.S. csoport
    • A D.A.S. csoport története
    • A D.A.S. csoport története évszámokban
    • Panaszkezelés
    • Belső védelmi vonalak működése
    • Fizetőképességi jelentés (SFCR)
    • Éves beszámolók
    • Fogalomtár
    • Tájékoztatás örökösök részére
  • Karrier
    • JogSzerviz Értékesítési Menedzser
  • Média
  • Kiadványok
    • Jogi kalauz árvíz esetén
    • Szórólap
    • Jogtárs – hírújság a D.A.S. ügyfeleinek
  • Kapcsolat
    • Érdeklődés
    • Benyújtandó dokumentumok listája
    • Hogyan kapok tájékoztatást folyamatban lévő ügyemben?
    • Hogyan kapok tanácsot írásban?
    • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
    • Leendő ügyfeleinknek: munkatársaink megyénként
    • Mi történik a szolgáltatási igénybejelentésem beérkezése után?
    • Parkolási információk

Olvasási beállítások

Az alapbeállítástól eltérő beállítást sütiben tároljuk.

Színséma:
Betűtípus:
Betűméret:
Sortávolság:
Betűk közti távolság:
Bekezdések közti távolság:
Szavak közti távolság:
Elválasztás:
Animáció:
Link megjelenés:
Link megnyitása:
  • Szolgáltatások
  • Jogi esetek és hírek
  • Ügyféltér
  • Koronavírus – Elérhetőségeink
Ön itt áll:
  • Kezdőlap
  • Jogi esetek és hírek
  • Bank & biztosítás
  • Erre építhet! Az építési-szerelési biztosítások új nemzedéke.

Erre építhet! Az építési-szerelési biztosítások új nemzedéke.

2010. május 11.

Megjelent a Biztosítárs magazinban
 

A biztosítási piac felvette a 21. század tempóját: egyre összetettebb és változatosabb termékeket kínál. 

Néhány évvel ezelőtt jelent meg az úgynevezett építési-szerelési biztosítás a piacon, amely azóta szinte minden vagyonbiztosítással egyébként is foglalkozó biztosító társaságnál megtalálható. Sokan azonban nem tudják, hogy miben rejlik ennek a biztosításnak a lényege.

A biztosítási piac felvette a 21. század tempóját: egyre összetettebb és változatosabb termékeket kínál. Néhány évvel ezelőtt jelent meg az úgynevezett építési-szerelési biztosítás a piacon, amely azóta szinte minden vagyonbiztosítással egyébként is foglalkozó biztosító társaságnál megtalálható. Sokan azonban nem tudják, hogy miben rejlik ennek a biztosításnak a lényege.

Lakva biztosítva

Az már szinte közhely, hogy az egyes lakásokra, családi házakra lakásbiztosítási szerződés köthető, amely több biztosítási eseményre is (például a tűz- , lopás- vagy egyéb károkra) fedezetet nyújt. A lakásbiztosítási szerződések értelemszerűen már kész, használatba vételi engedéllyel rendelkező ingatlanokra köthetőek. Felmerül azonban a kérdés, mi a helyzet biztosítási szempontból addig, amíg a téglákból ház lesz. Hogy vajon az éppen kivitelezés alatt álló ingatlanok mennyiben biztosíthatóak, kiterjed-e a lakásbiztosítás védelme a félkész ingatlanokra is? A válasz erre a kérdésre sajnos egyértelmű: nem. Azaz a lakásbiztosítások körébe a kivitelezés, építkezés állapotában lévő ingatlanok be sem vonhatóak, azaz nem biztosíthatóak. A károk azonban nem válogatnak: mindenki előtt nyilvánvaló, hogy a félkész ingatlanokat sem az elemi károk – tűz, víz, villám -, sem egyéb, lopással, rablással összefüggő cselekedetek nem kerülik el. És itt jön "képbe" az építkezési-szerelési biztosítás jogintézménye.

Építem, szerelem

De az építkezési-szerelési biztosítás nem csak olyanoknak való, akik hivatásszerűen foglalkoznak építkezéssel? Nos, nem, az építési-szerelési biztosítás nemcsak a nagy kivitelező, építtető cégek által köthető szerződés, hanem bármilyen magánkivitelező előtt is nyitva álló lehetőség. Kezdetben a lakóparkok kivitelezői körében vált igazán elterjedt konstrukcióvá, mivel ekkora nagyberuházásokat még a generálkivitelezők is csak jelentős hitellel valósíthattak meg. A bankok pedig egyfajta biztosítékként kötötték ki a kivitelezés időtartalmára az építés- szerelési biztosítási szerződés megkötését, mégpedig azzal a céllal, hogy ha bármilyen nem várt esemény következne be – például leég a már legalább 60%-os készültségi fokban lévő ingatlan -, akkor a kár egy része megtérüljön. E konstrukció így egyre inkább az úgynevezett családi házas kivitelezéseknél is megjelent.

Vannak eszközök

Ráadásul e biztosítási szerződések tulajdonképpen nem is csak magukra a létesítményekre köthetők, hanem a kivitelezést elősegítő eszközökre – például betonkeverőre, egyéb munkagépekre – és az építési anyagokra is. A kockázat ezenfelül a legtöbb szerződés esetében kiterjed a káreseményekkel összefüggő többletköltségek megtérítésére is. Arról, hogy az egyes munkaeszközök miként vonhatóak be a biztosítási szerződésbe, illetve a szerződés megkötésének melyek az alapfeltételei, általában a szerződési feltételek, ügyfél tájékoztatók rendelkeznek. A legtöbb biztosító jogerős építési engedélyt – ennyiben engedélyeztetett tervdokumentációt is – kér a szerződés megkötéséhez, és az is elmondható, hogy általában a munkaeszközöket külön, beazonosítható módon meg kell nevezni az ajánlaton.

Így működik

Az építési-szerelési szerződések a biztosítási díj megfizetését követő nap nulla órájától lépnek hatályba, ugyanúgy, mint a többi vagyonbiztosítási szerződés esetében (a felek azonban eltérhetnek ettől). Van olyan szerződés, amely a biztosítási díjfizetésen felül megköveteli, hogy hatályba lépésének kezdeti időpontjában az építési munkálatokat is megkezdjék, vagy hogy az építkezéshez szükséges anyagok, eszközök el legyenek helyezve az építési területen. A szerződés általában határozott időre jön létre – egy-két évre köthető -, figyelemmel arra, hogy a kivitelezés egy bizonyos, előre kalkulálható időtartamon belül megvalósul. A biztosítási szerződés megszűnésének oka általában a használatba vételi engedély jogerőssé válása, vagy a birtokbaadás.

Mi fér bele?

Az építés-szerelési biztosítási események köre egyrészről felöleli a klasszikus lakásbiztosítások körét mint például a betöréses lopást vagy a tűzkárokat. Ezek az építési-szerelési biztosításokban az építkezés folyamán nyernek értelmet, hiszen az építési teljesítésben – a beépített anyagokban, munkában – hirtelen, balesetszerű, előre nem látható módon bekövetkező dologi károkra vonatkoznak. Ezenfelül a szerződések további fedezetet nyújtanak az építési anyagok és egyéb biztosított vagyontárgyak betöréses lopás és lopás káraira is. A legtöbb esetben – nem utolsó sorban – ez a biztosítási alakzat is tartalmaz felelősségbiztosítást. Az iránt, hogy a felelősségbiztosítás az alapszerződés része, vagy külön biztosítási díj ellenében – plusz szolgáltatásként – köthető, mindig külön kell érdeklődni az adott biztosító társaságnál.

Ha már áll a ház

Az építési-szerelési biztosítás "időszakos" szerződés, azaz a kivitelezési folyamat végével, az ingatlan felépítésével értelmét veszíti. Éppen ezért sose feledkezzünk meg arról, hogy az új ingatlanra már a klasszikus lakásbiztosítási szerződést kell megkötni. Előfordulhat ugyanis, hogy az újonnan kivitelezett ingatlan használatba vételi engedélyének jogerőre emelkedése után bekövetkező tűzkárra ez a szerződés már nem fog kiterjedni, míg a lakásbiztosítás már fedezetet nyújtana. Éppen ezért fontos, hogy olvasóink mindig tisztában legyenek a biztosítási szerződések sajátosságaival, valamint azzal, hogy az egyes szerződéstípusok mire valóak, mikor van értelmük őket megkötni.

Bejegyzés adatai

  • Szerző: dr. Burján Zsuzsanna
  • Kategóriák: Bank & biztosítás, Életbiztosítás, Lakásbiztosítás
  • Címkék: jogvédelem, munka, munkaszünet, munkavállaló

Jogi problémája van?
Ilyen és hasonló esetekben is segít a D.A.S.

Kérjen
visszahívást!

A cikk utolsó frissítésének időpontja: 2010. május 11. ( 13 éve )

Előfordulhat, hogy a jogi háttér vagy a piaci helyzet megváltozása miatt a cikkben közölt információk már nem időszerűek. Az információk pontosságáért és hasznosságáért mindent megteszünk, de tartalmukért és felhasználásukért következményeiért felelősséget nem vállalunk.

Aktuális információkért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Megosztás
Előző bejegyzés Cserbenhagyás és segítségnyújtás elmulasztásának büntetőjogi szabályozása
Következő bejegyzés Vezetékjog bejegyzése: pro és kontra

Rendkívüli közlemény

Tisztelt Ügyfelünk, Tisztelt Érdeklődő!


Tájékoztatjuk, hogy 2023.02.01. napjától Társaságunk, és azon belül ügyfélszolgálati irodánk új helyre költözött.
Új székhelyünk: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.

Személyes ügyfélszolgálatunk a fenti címen, továbbra is kizárólag telefonon történő előzetes időpontegyeztetés után, szerdai napokon érhető el (telefonos időpontegyeztetés a
+36-1/486-36-00-ás telefonszámon hétköznap
8-17h között lehetséges).

Kérjük Önt, hogy továbbra is az elektronikus kapcsolatfelvételt részesítse előnyben, ezért kérdését, kérését amennyiben megoldható,
e-mailben juttassa
info@das.hu
e-mail címre.

Üdvözlettel, D.A.S. Jogszerviz

Főbb kategóriák

  • Esettanulmányok
  • Szakmai cikkek
  • Közlekedés
    • Casco
    • Kerékpáros közlekedés
    • Kötelező biztosítás
    • Közlekedési balesetek
    • Közlekedési szabálysértés
    • Parkolás
    • Tömegközlekedés
    • Útdíj
  • Munkajog
    • Alkalmi munka
    • Diákmunka
    • Felmondás
    • Munkabér
    • Munkaszerződés
    • Szabadság
  • Társadalombiztosítás
    • Családi pótlék
    • Gyes, tgyás, gyed
    • Nyugdíj
    • Táppénz
  • Utazás
    • Külföldi utazás
    • Üdülési jog
    • Utasbiztosítás
  • Oktatás
    • Iskolakezdés
  • Ingatlan
    • Adásvétel
    • Lakóközösség
  • Fogyasztóvédelem
    • Garancia
    • Hibás teljesítés
    • Szavatosság
    • Telefon
  • Polgári törvénykönyv
    • Családjog
    • Kártérítés
    • Szerződésjog
  • Bank & biztosítás
    • Diákhitel
    • Életbiztosítás
    • Hitel
    • Lakásbiztosítás
  • Adózás
    • Adóbevallás
    • Illetékfizetés

Vélemények

Vélemények

tolatás, koccanás, szabálysértés

Esettanulmányok

Ügyfelünk ellen azért indul szabálysértési eljárás, mert a várakozóhelyről történő kitolatása során érintőlegesen nekiütközött egy mögötte álló járműnek, melyben néhány ezer forintos kár keletkezett. Ügyfelünk a kárt meg akarta téríteni a károsult részére, ő azonban inkább feljelentéssel élt ügyfelünkkel szemben.A teljes történet

Ügyfélfogadás

Ügyfélfogadás
  • Hétfő: 9-11 óráig
  • Szerda: 8-20 óráig
Azonnali segítségkérés esetén Ügyfeleink telefonon a nap 24 órájában vehetik igénybe szolgáltatásunkat a +36-1-486-36-06-os telefonszámon. A D.A.S. Panaszkezelési szabályzata

Személyes ügyfélfogadás

Az Ön bizalma Társaságunk és szolgáltatásaink iránt rendkívül megtisztelő számunkra.
Továbbra is célunk, hogy jogi kérdését legjobb szakmai tudásunkkal felvértezve a lehető leggyorsabban és leghatékonyabban megoldjuk.
Azért, hogy félfogadási időben az Ön várakozási idejét a legminimálisabbra tudjuk csökkenteni, kérjük, egyeztessen munkatársainkkal időpontot a 06-1/486-3600-ás központi telefonszámunkon, vagy ha Ön ügyfelünk, foglaljon időpontot.
Továbbá felhívjuk figyelmét arra, hogy személyes jogi tanácsadás igénybevétele csak félfogadási időben lehetséges
(hétfő: 09.00 - 11:00, szerda: 08.00 - 20:00).

A D.A.S. a legintelligensebbek között!

Pénzügyi Navigátor

Magyar Nemzeti Bank - Pénzügyi Navigátor logó

10 tipp a könyvelőváltáshoz

D.A.S Könyvelés - Vállalkozói szemléletű könyvelőiroda

Hírlevél feliratkozás

Sikeres Feliratkozás

Sikeresen feliratkozott. Most egy automatikus visszaigazoló levelet küldünk. Ha nem érkezett meg, kérjük, ellenőrizze a levélszemét mappát. Ha ott sem találja, akkor próbálja meg még egyszer a feliratkozást, és kérjük, ellenőrizze e-mail címét.

Kapcsolat

  • +36 1 486 3600
  • Kérjen visszahívást!
  • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
  • E-mail: info@das.hu
  • Ügyféltér

Facebook

Közösségi oldalak

  • Mondja el véleményét a Facebookon!
  • Nézze meg jogi tanácsainkat Youtube-csatornánkon!
  • © D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt., 2017
  • Cím: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.
  • Postacím: 1428 Budapest, Pf. 9
  • Telefon: +36 1 486-3600
  • Fax: +36 1 486-3601
  • Email: info@das.hu
  • Adatvédelem
  • Honlaptérkép