Amikor az igencsak értékes vagyontárgyat engedjük másnak használni, mondjuk egy ingatlan bérleti jogviszony keretein belül, érdemes a gyorsan, egyszerűen kikényszeríthető szerződési formát választani. Hosszú hónapokat, akár éveket lehet nyerni a peres eljárás kihagyásával, ha a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglalják a felek, vagy a bérlő egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tesz, hogy a bérleti szerződés megszűnése esetén kiköltözik a lakásból belátható időn belül. Jelen cikkünkben megvizsgáljuk, mik a közjegyzői okiratba foglalt szerződés vagy az egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat előnyei, valamint végig vesszük a lépéseket, hogy juthatunk ismét az ingatlan birtokába, ha a bérlő nem fizeti a bérleti díjat.
Szerző: dr. Varga Júlia
Sok oka lehet, hogy egy fát végső esetben ki kell vágni, azonban lehet, hogy nem gondolná, de erre vonatkozóan is szigorú szabályokat fogalmaznak meg a jogszabályok. Bejegyzésünkben körbejárjuk, hogy mik a főbb rendelkezések a ház előtt, közterületen álló, illetve a magántulajdonban álló ingatlanon elhelyezkedő fa kivágása esetén.
Egyre többen fedezik fel az elektromos kerékpárokat, és vannak, akik a hagyományos kétkerekű mellett teszik le a voksukat. Sok a bizonytalanság az elektromos motorral rendelkező rollerek, biciklik kapcsán: kell hozzá jogosítvány, vagy biztosítás? Hogy közlekedhet vele az ember? A főbb szabályokat járjuk körbe jelen bejegyzésünkben.
Minden járművezetőt érinthet a büntetőpontok kérdése, mikor évülnek el, mikor veszíti el az ember a jogosítványát? Tényleg 10 pont jár egy szabálytalan előzésért? Cikkünkben a főbb szabályokat járjuk körbe az előéleti pontrendszerrel összefüggésben.
Több helyen szinonimaként használják a betegszabadság vagy a táppénz fogalmát, azonban a két kifejezés között jelentős jogi különbségek vannak. Bejegyzésünkben a két intézmény főbb jellemzőit és különbségeit járjuk körbe.
Gyakori a munkáltatók körében a munkaviszony megszüntetésére vonatkozó indokolásként, hogy létszámleépítést eszközölnek a cégnél, átcsoportosítások várhatók. Fontos azonban, hogy a csoportos létszámleépítésnek szigorú szabályai vannak a munka törvénykönyvében, jelen bejegyzésünkben ismertetjük a legfőbb rendelkezéseket.
A munkaköri leírás fontos része a munkáltató és a munkavállaló között létrejött jogviszonynak, hiszen az teszi egyértelművé, hogy mik a munkavállaló feladatai, miért felelhet, milyen tárgykörökbe sorolható a kötelezettsége. Méltánytalan helyzetet szülhet azonban, ha a munkaköri leírásban olyan feladatok is fellelhetők, amelyért valójában nem a munkavállaló felelős, nem ő végzi el ezeket. Bejegyzésünkben a legfontosabb tudnivalókat járjuk körbe a munkaköri leírásról.
A munkaviszony sokak életét alapjaiban meghatározó hierarchikus jogviszony, amelynek tartalmát és megszűnését is törvény szabályozza. Az azonnali hatályú felmondás sok esetben elkerülhetetlen és tényleg indokolt, azonban a munka törvénykönyve csak szűk esetkörben teszi lehetővé a felmondási idő nélküli munkaviszony megszüntetést. Amennyiben a munkáltató vagy a munkavállaló sérelmezi, hogy a munkaviszony azonnali hatállyal szűnt meg, bíróság dönthet a jognyilatkozat jogellenességéről. Cikkünkben az azonnali hatályú felmondás gyakorlati kérdéseit tekintjük át.
A gyakorlatban sokszor előfordul, hogy a követelés jogosultja azért nem tudja behajtani a jogos, végrehajtható okiraton alapuló követelését, mert az adós minden értékesíthető vagyontárgyától megszabadult. Van különbség azonban, hogy az adós rosszhiszeműen idegeníti el az értékes vagyontárgyait, vagy ellenérték fejében adja el lakását, autóját, hogy a bevételből kielégítse a hitelező követelését. Mit tehet a hitelező, ha nem maradt vagyon, és a követelés kielégítetlen maradt? Jelen cikkben a fedezetelvonó ügyletekről írunk röviden.
A 10.000, - forint feletti tartós fogyasztási cikkekre kormányrendelet tette kötelezővé az egy éves jótállást a vállalkozások részére. Ez vitán felül egy előremutató és fontos fogyasztói jogokat védő jogszabály, azonban egy drága termék esetén egy év elteltével már kevés esélye van a fogyasztónak egy meghibásodott termék kapcsán igényt érvényesíteni. Ezen a méltánytalan helyzeten kíván javítani a jogalkotó, ugyanis 2021. január 01. napjától változnak a kötelező jótállásra vonatkozó szabályok. Cikkünkben a tartós fogyasztói cikkekre vonatkozó kötelező jótállásról szóló jogszabály főbb módosításait szedtük össze.