Lakóközösség

A társasházak feljebb lévő emeletein lakók jól tudják, hogy a meleg levegő felfelé száll, így sokan úgy érzik, nem szükséges saját lakásukat fűteni. Egyes ingatlanokban, például társasházi nyaralókban pedig kifejezetten szükségtelennek tűnik fűtésre költeni. Jelen cikkünkben arra keressük a választ, hogy kötelesek vagyunk-e arra, hogy minimális fűtést biztosítunk az ingatlanban.

Társasházi dohányzás

Sokakat zavarhat, ha a körfolyosón, közös kertben, vagy egyéb közös tulajdonban álló épületrészekben mások dohányoznak, de kérdés, hogy egy tulajdonközösségben miként szabályos ezt korlátozni?
Sokan nem veszik komolyan, hogy társasházukban közös költség fizetési kötelezettségük áll fenn. A tartozás felhalmozásának azonban komoly következményei lehetnek. Jelen cikkünkben megmutatjuk, melyek ezek a következmények!

Áthajló diófa ága

A jószomszédi viszony áldás. Ellenkező esetben sorozatos vitákból és akár apró-cseprő ügyekből is komoly jogviták keletkezhetnek. Ennek tipikus példája a szomszédhoz áthajló fa ága, vagy a lehulló gyümölcs sorsa.

Vita a szomszéddal

Szomszédok veszekednek a kerítésnél
Az együttélés nehéz, különösen akkor, ha a szomszéddal sehogy sem lehet kijönni. A kijárási korlátozás, amikor sokan arra kényszerültek, hogy otthonukban maradjanak, esetleg még egy lapáttal rátehetett az elmérgesedett viszonyra. Gyors megoldást jelenthet a felszíni jogviták rendezésére a birtokvédelmi eljárás. Ennek rendelkezéseit nézzük most át.
A lakásunk felett zajló felújítás sok kellemetlenséggel jár, ugyanakkor a tulajdonos elvitathatatlan joga. Egyúttal a mi érdekünk is, hogy az épület, amiben élünk, részeiben és összességében is jó állapotban legyen. Természetesen a felújítás során is be kell tartani a szomszédok szükségtelen zavarásának tilalmára vonatkozó szabályokat. Így jogos elvárás a szomszédok részéről, hogy azokban a napszakokban, amikor már zavarja a pihenést a munkálatok zaja, kerüljék azt.
Társasházban élőket sok esetben bosszantja a társasházi döntéshozatal kiszámíthatatlansága vagy elmaradása. Különösen bosszantó lehet, ha a saját tulajdonunk kerül veszélybe a társasház hanyagsága miatt, például abban az esetben, ha a közös tulajdonon kellene munkálatokat elvégezni, hogy a külön tulajdonban ne keletkezzen kár. Legyen szó akár beázásról, akár megbomlott tetőről, elkorhadt csövekről, kötelesek vagyunk a végtelenségig várni, ha a közgyűlés nem dönt?
Lassan esedékes a társasházakban is az éves közgyűlések megtartása. Ugyanakkor a mostani koronavírus adta helyzetben nem a legbölcsebb megoldás, ha ezek a közgyűlések személyes részvétellel kerülnek megtartásra. Mi lehet a megoldás?
A nagyvárosi lakóközösségek egyik tipikus szerveződési, intézményes formája a társasház. Emellett azonban az együttműködés egyéb formáinak kialakítására is van lehetőség. Az egyik ilyen szerveződési lehetőség a lakásszövetkezet alapítása. Jelen cikkünkben azokat a szabályokat ismertetjük, amelyek segítségével lakásszövetkezetet lehet alapítani.

Airbnb a társasházban

Egy internetes felületen az Airbnb internetes felületét láthatjuk.
Látogatók és vendéglátók számára egyaránt előnyös az airbnb szolgáltatás, azonban a lakóközösség nem feltétlenül osztja az érintettek lelkesedését. Van-e jogi lehetősége a társasháznak a rövid távú hasznosítás korlátozására?