Lakóközösség

Áthajló diófa ága

A jószomszédi viszony áldás. Ellenkező esetben sorozatos vitákból és akár apró-cseprő ügyekből is komoly jogviták keletkezhetnek. Ennek tipikus példája a szomszédhoz áthajló fa ága, vagy a lehulló gyümölcs sorsa.

Vita a szomszéddal

Szomszédok veszekednek a kerítésnél
Az együttélés nehéz, különösen akkor, ha a szomszéddal sehogy sem lehet kijönni. A kijárási korlátozás, amikor sokan arra kényszerültek, hogy otthonukban maradjanak, esetleg még egy lapáttal rátehetett az elmérgesedett viszonyra. Gyors megoldást jelenthet a felszíni jogviták rendezésére a birtokvédelmi eljárás. Ennek rendelkezéseit nézzük most át.
A lakásunk felett zajló felújítás sok kellemetlenséggel jár, ugyanakkor a tulajdonos elvitathatatlan joga. Egyúttal a mi érdekünk is, hogy az épület, amiben élünk, részeiben és összességében is jó állapotban legyen. Természetesen a felújítás során is be kell tartani a szomszédok szükségtelen zavarásának tilalmára vonatkozó szabályokat. Így jogos elvárás a szomszédok részéről, hogy azokban a napszakokban, amikor már zavarja a pihenést a munkálatok zaja, kerüljék azt.
Társasházban élőket sok esetben bosszantja a társasházi döntéshozatal kiszámíthatatlansága vagy elmaradása. Különösen bosszantó lehet, ha a saját tulajdonunk kerül veszélybe a társasház hanyagsága miatt, például abban az esetben, ha a közös tulajdonon kellene munkálatokat elvégezni, hogy a külön tulajdonban ne keletkezzen kár. Legyen szó akár beázásról, akár megbomlott tetőről, elkorhadt csövekről, kötelesek vagyunk a végtelenségig várni, ha a közgyűlés nem dönt?
Lassan esedékes a társasházakban is az éves közgyűlések megtartása. Ugyanakkor a mostani koronavírus adta helyzetben nem a legbölcsebb megoldás, ha ezek a közgyűlések személyes részvétellel kerülnek megtartásra. Mi lehet a megoldás?
A nagyvárosi lakóközösségek egyik tipikus szerveződési, intézményes formája a társasház. Emellett azonban az együttműködés egyéb formáinak kialakítására is van lehetőség. Az egyik ilyen szerveződési lehetőség a lakásszövetkezet alapítása. Jelen cikkünkben azokat a szabályokat ismertetjük, amelyek segítségével lakásszövetkezetet lehet alapítani.

Airbnb a társasházban

Egy internetes felületen az Airbnb internetes felületét láthatjuk.
Látogatók és vendéglátók számára egyaránt előnyös az airbnb szolgáltatás, azonban a lakóközösség nem feltétlenül osztja az érintettek lelkesedését. Van-e jogi lehetősége a társasháznak a rövid távú hasznosítás korlátozására?
Egy fiatal és egy középkorú nő, a lakás ajtajában fenyegetőzve vitatkozik.

Sokak előtt ismert probléma, hogy a társasházi együttélés bizony távolról sem konfliktusmentes. Sajnos nagyon gyakran előfordul, hogy ütköznek a tulajdonosi érdekek és egy-egy kérdésben való döntéshozatal végén lesznek elégedetlen tulajdonostársak. Így értelemszerűen merül fel a kérdés, hogy mit tehetnek, azok a tulajdonosok, akik úgy érzik, hogy a társasház közgyűlése nem megfelelő döntést hozott? Vajon biztosít-e számukra a jogalkotó bármilyen jogorvoslati lehetőséget?

A kertben egy fiókos, ajtós szekrény, amiben virágok vannak ültetve.

A T. család régi kis családi komódja a maga kopottságával, kieső lábaival, felhólyagzott műanyag borításával bőven elérte a kihasználhatósági idejét, megérett a lomtalanításra. A család ki is helyezte az ütött-kopott kis bútort a lépcsőházi folyosóra. Jól megvoltak rajta a virágok, gondolták, majd a tavaszi lomtalanításkor kidobják. Ez a cikk nem lakberendezési tanácsadásra vállalkozik, hanem arra hívja fel a figyelmet, hogyan válhat egy selejtezésre váró bútor - akaratlanul - a család "legdrágább" ingóságává.