Valószínűleg ezzel a lakóövezetek levegőszennyezését és zajterhelését próbálja csökkenteni a jogalkotó, de az tagadhatatlan, hogy egy eddig nem korlátozott magatartás ezentúl engedélyhez kötött lesz. A roncsautók tárolásáról itt írtunk, de mi a helyzet a teherautókkal? Azok a vállalkozók, akik a vállalkozásukhoz használt teherautót otthon tárolják, kénytelenek lesznek a jegyzőhöz fordulni engedélyért. Talán, akit ez nem érint, annak minimális, unalmas, bürokratikus változásnak tűnhet, de egyes vállalkozásoknak komoly kellemetlenséget okozhat, ha nem követik a változó szabályozást. De milyen korlátozást vezetett be pontosan a jogalkotó?
A rendkívüli izgalmakat tovább nem is csigázzuk, a törvényszöveg az alábbiakkal egészült ki:
„A 3,5 tonna megengedett legnagyobb össztömeget meghaladó tehergépkocsit, vontatót, pótkocsit vagy autóbuszt a település belterületén lévő ingatlanon akkor lehet tárolni, ha a települési önkormányzat jegyzője megállapítja az ingatlan tárolásra való alkalmasságát. A jegyző a tárolásra való alkalmasságról hatósági bizonyítványt állít ki.”
Tehát ha van egy teherautóm, nem állhatok be csak úgy a házam udvarába, és nem tárolhatom ott munka végeztével. Csak akkor, ha a jegyző az ingatlant alkalmasnak nyilvánítja teherautók tárolására.
Milyen ingatlan lesz alkalmas a teherautók tárolására?
Az ingatlan a teherautók tárolására akkor alkalmas, ha:
- a) az ingatlanon és annak környezetében az épített és a természeti környezetre tekintettel elegendő tér áll rendelkezésre a beparkolás és tárolás érdekében,
- b) az ingatlan közvetlen környezete nem sűrűn lakott és
- c) az ingatlanon tárolt, tehergépjárművek által okozott környezeti zaj vagy bűzhatás által okozott zavaró hatás – tekintettel a lakókörnyezet jellegére is – nem jelentős.
A feltételekből egyértelműen kiderül a jogalkotói szándék, vagyis a lakott területek zajmentesítése, az ott élők nyugalmának szem előtt tartása.
A szabályok betartásával pedig jó lesz vigyázni, ugyanis amennyiben a jegyző felszólít minket arra, hogy a járművet ne tároljuk az ingatlanunkon, és ennek nem teszünk eleget, akár 500.000,- Ft bírságot is kiszabhat.
Fontos még, hogy a korábban kiadott engedélyt pedig a jegyző visszavonhatja, ha a feltételek megváltoznak (pl. sűrűbben beépül a terület, ahol élünk).
Mint fentebb említettük, azoknak a vállalkozóknak, akik keresőtevékenységükhöz ilyen járművet használnak, és a járművet munkaidőn kívül otthon tárolják, komoly fejtörést okozhat, ha a lakókörnyezet adottságai miatt nem kapják meg a jegyző engedélyét. De mi történik akkor, ha megkapom az engedélyt? Telephelyként be kell jelentem az ingatlant, ha azon tárolom a járműveket?
A fenti kérdésre a választ több jogszabály együttes értelmezésével és saját tevékenységünk pontos ismeretével adhatjuk meg. Meg kell vizsgálnunk, hogy mi minősül telephelyköteles tevékenységnek, mit jelent pontosan a telephely.
Azt, hogy mi minősül telephelyköteles tevékenységnek, és mi a bejelentés módja, a 57/2013. (II. 27.) Korm. rendeletben találhatjuk meg.
De mi az a telephely?
Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art.) szerint telephely: az a hely, ahol az adóköteles tevékenységet folytatják, ideértve különösen a vállalkozó állandó üzleti (üzemi), termelő-, szolgáltatótevékenységének helyét függetlenül attól, hogy a telephely a vállalkozás székhelyétől különböző közigazgatási területen található.
Na és ha nem folytatok gazdasági tevékenységet, csak odaállok az autóval?
Ettől még speciális rendelet (pl.: 261/2011. (XII. 7.) Korm. rendelet) rendelkezhet úgy, hogy telephelyként be kell jelenteni egy adott tevékenység során használt ingatlant. És rendelkezik is! A gazdálkodó szervezet a közúti közlekedési szolgáltatás végzéséhez használt járműveit a telephelyén vagy – legfeljebb 10 jármű esetén – tárolóhelyén tárolhatja. Tehát amennyiben nem is az adott ingatlanon végezzük az adóköteles tevékenységet, csak tároljuk rajta a járműveinket, akkor is előfordulhat, hogy kötelesek vagyunk telephelyként bejelenteni az ingatlant. Mégpedig akkor, ha 10 tehergépjárműnél többet tárolunk rajta. Mindaddig csak tárolóhelyként kell rá tekinteni, és nem kell telephelyként bejelenteni.
Fontos hangsúlyozni, hogy a fenti szabályok alapján minden vállalkozás a saját tevékenysége alapján tudja eldönteni, hogy beletartozik-e abba a körbe az ingatlan, amit köteles telephelyként bejelenteni. A szabályozás mellett tehát fontos tisztáznunk azt, hogy milyen tevékenységet pontosan hol végzünk rendszeresen, annak érdekében, hogy elkerüljük a bírságokat.