Kezdőlapra ugrás
  • Főoldal
  • Jogvédelem
  • Magunkról
    • A D.A.S. csoport
    • A D.A.S. csoport története
    • A D.A.S. csoport története évszámokban
    • Panaszkezelés
    • Belső védelmi vonalak működése
    • Fizetőképességi jelentés (SFCR)
    • Éves beszámolók
    • Fogalomtár
    • Tájékoztatás örökösök részére
  • Karrier
    • JogSzerviz Értékesítési Menedzser
  • Média
  • Kiadványok
    • Jogi kalauz árvíz esetén
    • Szórólap
    • Jogtárs – hírújság a D.A.S. ügyfeleinek
  • Kapcsolat
    • Érdeklődés
    • Benyújtandó dokumentumok listája
    • Hogyan kapok tájékoztatást folyamatban lévő ügyemben?
    • Hogyan kapok tanácsot írásban?
    • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
    • Leendő ügyfeleinknek: munkatársaink megyénként
    • Mi történik a szolgáltatási igénybejelentésem beérkezése után?
    • Parkolási információk

Olvasási beállítások

Az alapbeállítástól eltérő beállítást sütiben tároljuk.

Színséma:
Betűtípus:
Betűméret:
Sortávolság:
Betűk közti távolság:
Bekezdések közti távolság:
Szavak közti távolság:
Elválasztás:
Animáció:
Link megjelenés:
Link megnyitása:
  • Szolgáltatások
  • Jogi esetek és hírek
  • Ügyféltér
  • Koronavírus – Elérhetőségeink
Ön itt áll:
  • Kezdőlap
  • Jogi esetek és hírek
  • Ingatlan
  • Adásvétel
  • A kilakoltatás elhalasztása

A kilakoltatás elhalasztása

2011. december 21.

Egy fiú a kavicsos földön ül, háttal egy graffitis falnak támaszkodva. szomorúan.

A lakáshitelüket tovább fizetni már nem tudó adósok legrettegettebb rémálma ingatlanuk elárverezése. Ha már egyébként nincs mit tenni, az árverezés megtörtént, hogyan lehet mégis pár napot még nyerni a kiköltözésig?

A jogszabály alapvető rendelkezése, hogy egy bírósági végrehajtási eljárás során a pénztartozás behajtása érdekében elárverezett ingatlanból az adósnak 30 napon belül ki kell költöznie.A bedőlt lakáshitel szerződések miatt eladósodottak számára átmeneti megoldást jelenhetett a megsegítésükre elfogadott kilakoltatási moratórium, amely az ez év október 1-ig terjedő időszakra szólt.Mit lehet tenni most, a moratórium lejárta után? Amennyiben valaki csak most veszi kézhez a végrehajtást elrendelő okiratot, 15 napon belül kérheti a kiürítésre megállapított határidő 90 nappal történő meghosszabbítását. Feltétele, hogy jogi személy végrehajtást kérőről legyen szó (ilyen lehet pl. egy bank), és a kérelmet a lakóingatlanának elhagyására köteles természetes személy terjesztheti elő. Nem élhet azonban ezzel a lehetőséggel, akivel szemben már korábban a végrehajtási eljárásban rendbírságot szabtak ki (pl. valamely nyilatkozat megtételének elmulasztása miatt).Vannak-e még halasztó körülmények? Itt van mindjárt az árverési vételár kifizetésére adott halasztás. A teljes vételár megfizetéséig a lakásban maradhat az adós. Az árverés elleni jogorvoslat előterjesztése esetén pedig az eljárás végén meghozott döntés jogerőre emelkedését követő 15 napig nem kell kiköltözni lakásból.További lehetőség az évenként alkalmazott téli kilakoltatási moratórium. A végrehajtó a lakóingatlan kiürítését a december 1-jétől március 1-jéig terjedő időszakot követő időszakra halasztja el, ha a kötelezett magánszemély. Halasztásnak azonban nincs helye az önkényesen elfoglalt lakás kiürítése során, vagy ha a kötelezettel szemben korábban rendbírságot szabtak ki.Három kivétel van a 'téli' moratórium alól, amely esetekben a bíróság mégis a kiürítés foganatosítására utasítja a végrehajtót. Így, amennyiben

  • az adós vagy a vele egy háztartásban élő személy más lakóingatlan használatára jogosult,
  • a végrehajtást kérő a halasztás időtartamára gondoskodik a kötelezett elhelyezéséről, illetve,
  • ha maga a magánszemély végrehajtást kérő is valószínűsíti nehéz helyzetét, így azt, hogy a kiürítendő lakóingatlan birtokba vétele nélkül lakhatása nem biztosított.

Meg lehet-e akadályozni távolléttel a lakás kiürítését? Ezt a kiskaput a jogszabályalkotó nem hagyta meg. Ha ugyanis az adós nincs jelen a végrehajtás foganatosításánál, a kiürítendő lakásban lévő ingóságokat a végrehajtó először összeírja, majd az ingóságokat másik helyiségben helyezi el.Szintén nem akadályozza a végrehajtást, ha az adós ugyan kiköltözik a lakásból, de a családtagok a lakásban maradnak, sőt az adóssal szemben még bírság is alkalmazható. 

Bejegyzés adatai

  • Szerző: dr. Fésü Gizella
  • Kategóriák: Adásvétel, Ingatlan
  • Címkék: jogvédelem, munka, munkaszünet, munkavállaló

Jogi problémája van?
Ilyen és hasonló esetekben is segít a D.A.S.

Kérjen
visszahívást!

A cikk utolsó frissítésének időpontja: 2011. december 21. ( 11 éve )

Előfordulhat, hogy a jogi háttér vagy a piaci helyzet megváltozása miatt a cikkben közölt információk már nem időszerűek. Az információk pontosságáért és hasznosságáért mindent megteszünk, de tartalmukért és felhasználásukért következményeiért felelősséget nem vállalunk.

Aktuális információkért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Megosztás
Előző bejegyzés Mire adhat megoldást a Bérgarancia Alap?
Következő bejegyzés Felszámolás alá kerülő munkáltatók

Rendkívüli közlemény

Tisztelt Ügyfelünk, Tisztelt Érdeklődő!


Tájékoztatjuk, hogy 2023.02.01. napjától Társaságunk, és azon belül ügyfélszolgálati irodánk új helyre költözött.
Új székhelyünk: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.

Személyes ügyfélszolgálatunk a fenti címen, továbbra is kizárólag telefonon történő előzetes időpontegyeztetés után, szerdai napokon érhető el (telefonos időpontegyeztetés a
+36-1/486-36-00-ás telefonszámon hétköznap
8-17h között lehetséges).

Kérjük Önt, hogy továbbra is az elektronikus kapcsolatfelvételt részesítse előnyben, ezért kérdését, kérését amennyiben megoldható,
e-mailben juttassa
info@das.hu
e-mail címre.

Üdvözlettel, D.A.S. Jogszerviz

Főbb kategóriák

  • Esettanulmányok
  • Szakmai cikkek
  • Közlekedés
    • Casco
    • Kerékpáros közlekedés
    • Kötelező biztosítás
    • Közlekedési balesetek
    • Közlekedési szabálysértés
    • Parkolás
    • Tömegközlekedés
    • Útdíj
  • Munkajog
    • Alkalmi munka
    • Diákmunka
    • Felmondás
    • Munkabér
    • Munkaszerződés
    • Szabadság
  • Társadalombiztosítás
    • Családi pótlék
    • Gyes, tgyás, gyed
    • Nyugdíj
    • Táppénz
  • Utazás
    • Külföldi utazás
    • Üdülési jog
    • Utasbiztosítás
  • Oktatás
    • Iskolakezdés
  • Ingatlan
    • Adásvétel
    • Lakóközösség
  • Fogyasztóvédelem
    • Garancia
    • Hibás teljesítés
    • Szavatosság
    • Telefon
  • Polgári törvénykönyv
    • Családjog
    • Kártérítés
    • Szerződésjog
  • Bank & biztosítás
    • Diákhitel
    • Életbiztosítás
    • Hitel
    • Lakásbiztosítás
  • Adózás
    • Adóbevallás
    • Illetékfizetés

Vélemények

Vélemények

Egy alkalmazott elhagyja a céget. Éppen csomagol.

Esettanulmányok

Ügyfelünk vezető állású munkavállalóként dolgozott egy élelmiszer feldolgozással foglalkozó cégnél. Tekintettel arra, hogy több személyes konfliktus alakult ki közötte és a munkáltatója között, kezdeményezte a munkaviszonya közös megszüntetéssel történő megszüntetését.A teljes történet

Ügyfélfogadás

Ügyfélfogadás előzetes bejelentkezés alapján.   Szerda: 8-20 óráig
Azonnali segítségkérés esetén Ügyfeleink telefonon a nap 24 órájában vehetik igénybe szolgáltatásunkat a +36-1-486-36-06-os telefonszámon. A D.A.S. Panaszkezelési szabályzata

Személyes ügyfélfogadás

Az Ön bizalma Társaságunk és szolgáltatásaink iránt rendkívül megtisztelő számunkra.
Továbbra is célunk, hogy jogi kérdését legjobb szakmai tudásunkkal felvértezve a lehető leggyorsabban és leghatékonyabban megoldjuk.
Azért, hogy félfogadási időben az Ön várakozási idejét a legminimálisabbra tudjuk csökkenteni, kérjük, egyeztessen munkatársainkkal időpontot a 06-1/486-3600-ás központi telefonszámunkon, vagy ha Ön ügyfelünk, foglaljon időpontot.
Továbbá felhívjuk figyelmét arra, hogy személyes jogi tanácsadás igénybevétele csak félfogadási időben lehetséges
(hétfő: 09.00 - 11:00, szerda: 08.00 - 20:00).

A D.A.S. a legintelligensebbek között!

Pénzügyi Navigátor

Magyar Nemzeti Bank - Pénzügyi Navigátor logó

10 tipp a könyvelőváltáshoz

D.A.S Könyvelés - Vállalkozói szemléletű könyvelőiroda

Hírlevél feliratkozás

Sikeres Feliratkozás

Sikeresen feliratkozott. Most egy automatikus visszaigazoló levelet küldünk. Ha nem érkezett meg, kérjük, ellenőrizze a levélszemét mappát. Ha ott sem találja, akkor próbálja meg még egyszer a feliratkozást, és kérjük, ellenőrizze e-mail címét.

Kapcsolat

  • +36 1 486 3600
  • Kérjen visszahívást!
  • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
  • E-mail: info@das.hu
  • Ügyféltér

Facebook

Közösségi oldalak

  • Mondja el véleményét a Facebookon!
  • Nézze meg jogi tanácsainkat Youtube-csatornánkon!
  • © D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt., 2017
  • Cím: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.
  • Postacím: 1428 Budapest, Pf. 9
  • Telefon: +36 1 486-3600
  • Fax: +36 1 486-3601
  • Email: info@das.hu
  • Adatvédelem
  • Honlaptérkép