Kezdőlapra ugrás
  • Főoldal
  • Jogvédelem
  • Magunkról
    • A D.A.S. csoport
    • A D.A.S. csoport története
    • A D.A.S. csoport története évszámokban
    • Panaszkezelés
    • Belső védelmi vonalak működése
    • Fizetőképességi jelentés (SFCR)
    • Éves beszámolók
    • Fogalomtár
    • Tájékoztatás örökösök részére
  • Karrier
    • JogSzerviz Értékesítési Menedzser
  • Média
  • Kiadványok
    • Jogi kalauz árvíz esetén
    • Szórólap
    • Jogtárs – hírújság a D.A.S. ügyfeleinek
  • Kapcsolat
    • Érdeklődés
    • Benyújtandó dokumentumok listája
    • Hogyan kapok tájékoztatást folyamatban lévő ügyemben?
    • Hogyan kapok tanácsot írásban?
    • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
    • Leendő ügyfeleinknek: munkatársaink megyénként
    • Mi történik a szolgáltatási igénybejelentésem beérkezése után?
    • Parkolási információk

Olvasási beállítások

Az alapbeállítástól eltérő beállítást sütiben tároljuk.

Színséma:
Betűtípus:
Betűméret:
Sortávolság:
Betűk közti távolság:
Bekezdések közti távolság:
Szavak közti távolság:
Elválasztás:
Animáció:
Link megjelenés:
Link megnyitása:
  • Szolgáltatások
  • Jogi esetek és hírek
  • Ügyféltér
  • Koronavírus – Elérhetőségeink
Ön itt áll:
  • Kezdőlap
  • Jogi esetek és hírek
  • Adózás
  • Amit az ingatlanadóról tudni kell

Amit az ingatlanadóról tudni kell

2013. augusztus 31.

A helyi adók közül a vagyoni típusú adók, tehát a telekadó és az ingatlanadó - hivatalosan építményadó - második részletének befizetési határideje szeptember közepén lejár.

Járjuk körbe, hogy pontosan mire fizetünk, amikor építményadóra köteleznek bennünket! Vajon milyen jogszabályok szabályozzák kivetését, mértékét és az esetleges kedvezményeket?

Szeptember 15-én lejár az építményadó – közkeletű elnevezéssel élve ingatlanadó – második félévi részletének befizetési határideje. Az építményadóval kapcsolatos főbb szabályokat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) tartalmazza, míg magát az adó kivetését és a részleteket a helyi önkormányzat rendeletben határozhatja meg. Ennek oka, hogy az adó kivetése nem kötelező: az önkormányzat döntésétől függ, hogy az adót kiveti-e, milyen mértékében és milyen kedvezményeket alkalmaz. A magánszemélyeknek sokáig nem kellett ezzel az adóval számolni, azonban az elmúlt években egyre több önkormányzat veti ki az építményadót lakóingatlanokra, lakásokra is.

Az Art. csak a bevallás módjáról, határidejéről és a befizetési határidőről tartalmaz rendelkezéseket, a fontosabb keretszabályokat a helyi adótörvény szabályozza. Megállapítja például, hogy az építményadót vagy négyzetméterre, vagy a korrigált forgalmi érték alapján lehet kiszabni és meghatározza ennek maximumát is (négyzetméterenként maximum 1100 Ft, illetve a forgalmi érték maximum 3,6%-a lehet). Ez a törvény rendelkezik arról is, hogy az adót az köteles megfizetni, aki az adóév elején az építmény tulajdonosa az ingatlan-nyilvántartás szerint, kivéve, ha valakinek például haszonélvezeti joga van az ingatlanon, mert ez esetben ő az adó alanya.

A törvény rendelkezik bizonyos mentességekről és kedvezményekről is: ez alapján nem kell megfizetni az adót a szükséglakásra illetve az állat- vagy növénytermesztésre szolgáló épületre. Ideiglenesen (3 évig) adókedvezmény illeti meg azt is, aki műemléki védettség alatt álló ingatlanát felújítja.

Bizonyos feltételekkel az adó felfüggesztése is kérhető, ekkor az illetéket csak az ingatlan értékesítése vagy a tulajdonos halála esetén a hagyatékátadást követően kell megfizetni. A felfüggesztést kérheti az, aki 65. életévét betöltötte, vagy a megváltozott munkaképességű személyek valamely ellátásában részesül és egyedül, vagy hasonló helyzetű hozzátartozójával él az ingatlanban, amely lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen is a lakhelye.

A fenti szabályokhoz képest a részleteket önkormányzati rendelet állapíthatja meg, azonban a kivetett adó nem haladhatja meg a törvényi maximumot és a törvény által meghatározott kedvezményeket, mentességeket mindenképpen figyelembe kell venni. Ezen túl a rendeletekben általában további kedvezményeket is meghatároznak, például rászorultsági alapon, vagy az építmény hasznosítása, elhelyezkedése alapján.

Az önkormányzati rendeletek megismerhetőek a polgármesteri hivatalban, de sok esetben az interneten is fellelhetőek.

Bejegyzés adatai

  • Szerző: dr. Szabó Áron
  • Kategóriák: Adózás, Illetékfizetés
  • Címkék: jogvédelem, munka, munkaszünet, munkavállaló

Jogi problémája van?
Ilyen és hasonló esetekben is segít a D.A.S.

Kérjen
visszahívást!

A cikk utolsó frissítésének időpontja: 2013. augusztus 31. ( 10 éve )

Előfordulhat, hogy a jogi háttér vagy a piaci helyzet megváltozása miatt a cikkben közölt információk már nem időszerűek. Az információk pontosságáért és hasznosságáért mindent megteszünk, de tartalmukért és felhasználásukért következményeiért felelősséget nem vállalunk.

Aktuális információkért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Megosztás
Előző bejegyzés Megváltoznak a mozgáskorlátozottakra vonatkozó parkolási szabályok
Következő bejegyzés Gyermektartás nagykorúak esetén

Rendkívüli közlemény

Tisztelt Ügyfelünk, Tisztelt Érdeklődő!


Tájékoztatjuk, hogy 2023.02.01. napjától Társaságunk, és azon belül ügyfélszolgálati irodánk új helyre költözött.
Új székhelyünk: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.

Személyes ügyfélszolgálatunk a fenti címen, továbbra is kizárólag telefonon történő előzetes időpontegyeztetés után, szerdai napokon érhető el (telefonos időpontegyeztetés a
+36-1/486-36-00-ás telefonszámon hétköznap
8-17h között lehetséges).

Kérjük Önt, hogy továbbra is az elektronikus kapcsolatfelvételt részesítse előnyben, ezért kérdését, kérését amennyiben megoldható,
e-mailben juttassa
info@das.hu
e-mail címre.

Üdvözlettel, D.A.S. Jogszerviz

Főbb kategóriák

  • Esettanulmányok
  • Szakmai cikkek
  • Közlekedés
    • Casco
    • Kerékpáros közlekedés
    • Kötelező biztosítás
    • Közlekedési balesetek
    • Közlekedési szabálysértés
    • Parkolás
    • Tömegközlekedés
    • Útdíj
  • Munkajog
    • Alkalmi munka
    • Diákmunka
    • Felmondás
    • Munkabér
    • Munkaszerződés
    • Szabadság
  • Társadalombiztosítás
    • Családi pótlék
    • Gyes, tgyás, gyed
    • Nyugdíj
    • Táppénz
  • Utazás
    • Külföldi utazás
    • Üdülési jog
    • Utasbiztosítás
  • Oktatás
    • Iskolakezdés
  • Ingatlan
    • Adásvétel
    • Lakóközösség
  • Fogyasztóvédelem
    • Garancia
    • Hibás teljesítés
    • Szavatosság
    • Telefon
  • Polgári törvénykönyv
    • Családjog
    • Kártérítés
    • Szerződésjog
  • Bank & biztosítás
    • Diákhitel
    • Életbiztosítás
    • Hitel
    • Lakásbiztosítás
  • Adózás
    • Adóbevallás
    • Illetékfizetés

Vélemények

Vélemények

Egy fiatal üzletember felmondott a munkahelyén. A személyes dolgait egy dobozban tartva távozik.

Esettanulmányok

Ügyfelünk határozatlan időre létrejött munkaviszonyát – élve a hatályos jog által biztosított lehetőségével – rendes felmondással megszüntette. A munkáltató az írásbeli felmondást aláírásával igazoltan átvette, és a felmondási időre mentesítette Ügyfelünket rendelkezésre állási- és munkavégzési kötelezettsége alól, utóbb azonban ennek ellentmondó igénnyel állt elő. A teljes történet

Ügyfélfogadás

Ügyfélfogadás
  • Hétfő: 9-11 óráig
  • Szerda: 8-20 óráig
Azonnali segítségkérés esetén Ügyfeleink telefonon a nap 24 órájában vehetik igénybe szolgáltatásunkat a +36-1-486-36-06-os telefonszámon. A D.A.S. Panaszkezelési szabályzata

Személyes ügyfélfogadás

Az Ön bizalma Társaságunk és szolgáltatásaink iránt rendkívül megtisztelő számunkra.
Továbbra is célunk, hogy jogi kérdését legjobb szakmai tudásunkkal felvértezve a lehető leggyorsabban és leghatékonyabban megoldjuk.
Azért, hogy félfogadási időben az Ön várakozási idejét a legminimálisabbra tudjuk csökkenteni, kérjük, egyeztessen munkatársainkkal időpontot a 06-1/486-3600-ás központi telefonszámunkon, vagy ha Ön ügyfelünk, foglaljon időpontot.
Továbbá felhívjuk figyelmét arra, hogy személyes jogi tanácsadás igénybevétele csak félfogadási időben lehetséges
(hétfő: 09.00 - 11:00, szerda: 08.00 - 20:00).

A D.A.S. a legintelligensebbek között!

Pénzügyi Navigátor

Magyar Nemzeti Bank - Pénzügyi Navigátor logó

10 tipp a könyvelőváltáshoz

D.A.S Könyvelés - Vállalkozói szemléletű könyvelőiroda

Hírlevél feliratkozás

Sikeres Feliratkozás

Sikeresen feliratkozott. Most egy automatikus visszaigazoló levelet küldünk. Ha nem érkezett meg, kérjük, ellenőrizze a levélszemét mappát. Ha ott sem találja, akkor próbálja meg még egyszer a feliratkozást, és kérjük, ellenőrizze e-mail címét.

Kapcsolat

  • +36 1 486 3600
  • Kérjen visszahívást!
  • Kapcsolatfelvétel ügyfeleinknek
  • E-mail: info@das.hu
  • Ügyféltér

Facebook

Közösségi oldalak

  • Mondja el véleményét a Facebookon!
  • Nézze meg jogi tanácsainkat Youtube-csatornánkon!
  • © D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt., 2017
  • Cím: 1083 Budapest, Bókay János utca 44-46. 8. em.
  • Postacím: 1428 Budapest, Pf. 9
  • Telefon: +36 1 486-3600
  • Fax: +36 1 486-3601
  • Email: info@das.hu
  • Adatvédelem
  • Honlaptérkép