Közös tulajdon esetén gyakorta vezet jogvitához, hogy a felek bár szeretnék, de nem tudják megosztani a tulajdont. Egy elmérgesedett jogvita végül könnyen vezethet oda, hogy a tulajdonostárs a tulajdoni részét egy kívülálló személy részére értékesíti. Ezen a ponton lép be az elővásárlás jogintézménye.
A Békéltető Testületről valószínűleg már mindenki hallott, akinek volt vitás, panaszos ügye valamely szolgáltatóval vagy kereskedővel. A Testületet 1999-ben az az igény hívta életre, hogy a fogyasztók egy viszonylag gyors, alternatív vitarendezési fórumon tudjanak fellépni a vállalkozásokkal szemben, bizonyos jogvitás ügyeikben. Ennek ellenére sajnos kevesen vannak tisztában azzal, hogy pontosan milyen esetekben lehet a Testülethez fordulni, mi magának az eljárásnak a menete és milyen döntésekre juthat.