Miért fontos, hogy egy ingatlan vásárlása esetén alaposan járjuk körbe, hogy milyen adófizetési kötelezettég társul hozzá? Sokan csak évekkel később szembesülnek vele, hogy az eladó tájékoztatása nem volt megfelelő, vagy egész egyszerűen nem esett szó arról, hogy a vásárolt ingatlan után építményadót kell fizetni. Ez azonban nem mentesíti az adó fizetésére az önkormányzati rendeletben kijelölt személyt az alól, hogy akár visszamenőlegesen kénytelen legyen megfizetni azt.
Szerző: dr. Gombolai Éva
Ki dönt a gyermek nevéről? Mi a helyzet örökbefogadás esetén? Mi fán terem a névváltoztatási kérelem és hogyan engedélyezték a Kassziopeia és Dzseferzon neveket 2021-ben?
Már 2 éve határozza meg a mindennapokat a koronavírus-járvány, számtalan családi esemény és utazás lett elhalasztva miatta jobb időket várva. Mind az egyes országok, mind az Európai Unió folyamatosan változó szabályozással és koordinációval igyekeznek az utazási korlátozásokat egyensúlyba hozni az aktuális járványhelyzettel, tudásanyaggal. Az egyes országok részben eltérő járványkezelési stratégiát folytatnak, így mindazok, akik utazást terveznek, kénytelenek ezzel számolni
A munkaviszony esetén a munkaviszony alapkérdései a szerződéskötéskor eldőlnek, így az, hogy a munkavállaló milyen munkakörben, hol, milyen bérezés mellett fog munkát végezni a munkáltató részére.
Tekintettel arra, hogy a munkaviszonyban a munkáltató egyik fő jogosultsága a munkavállaló utasítása, a munkaviszony döntően alá- fölérendeltségi viszonyt jelent. A munkaviszony szabályozására szolgáló törvények és más jogszabályok egyik fő feladata, hogy kereteket szabjanak a munkáltató dominanciájának, és biztosítsák azt, hogy minden munkaviszonyra alkalmazhatóan eldönthető legyen, hogy az adott utasítást köteles-e végrehajtani a munkavállaló, vagy esetleg jogszerűen tagadja meg annak végrehajtását.
Nagyon sokszor halljuk és olvassuk, hogy minden munkavállalónak joga van az egészséges és biztonságos munkakörülményekhez, ezekről pedig a munkáltató köteles gondoskodni. Az ördög azonban a részletekben rejlik, így annak van nagy jelentősége, hogy ezek az általános követelmények hogyan fordíthatóak le egy konkrét munkakörre, a konkrét munkavégzési körülményekre. Ilyen kérdés például, hogy hogyan lehet kézzel csomagokat, más terheket emelgetni.
Közterület használata az is, amikor sétálunk az utcán, parkolunk a posta előtt, vagy éppen a strandon üzemeltetünk egy lángosbüfét. Mindegyik esetben szem előtt kell tartani, hogy a közterület használata az előírásoknak megfelelően történjen, így például súlyos bírságokkal és helyreállítási kötelezettséggel számolhatunk akkor is, ha lebetonozzuk a házunk előtti közterületet engedély nélkül.
Egy negyedévben 280 milliószor vásárolunk Magyarországon bankkártyával, és 50 milliószor használjuk a bankkártyát internetes vásárláshoz. Természetesen ez a szám nem arányosan oszlik el, sokan vannak, akiknek mindennapi fizetési eszköz a bankkártya, mások kifejezetten alkalmanként használják. A bankkártya biztonságos használatával kapcsolatos ismeretek azonban egyértelműen egyre nagyobb fontossággal bírnak.
Aki vásárol egy lottószelvényt, kitölt egy tippmixet, nem is gondolja, milyen szabályozás-rengeteg és számos tudományág áll a szerencsejáték mögött. Biológiailag úgy vagyunk kialakítva, hogy az izgalomtól, örömtől, várakozástól hormonok szabadulnak fel az emberben. Ezen vegyületek önmagukban nem károsak, sőt! De a szerencsejátékok során pénzt költünk, illetve játékszenvedély, azaz függőség alakulhat ki, ezek pedig önmagukban is, illetve egymással kombinálódva már veszélyesek lehetnek az egyénre, illetve környezetükre is.
Előbb- vagy utóbb eljön minden munkaviszony vége. Nézzük át, mire kell ügyelni, hogy a vitás helyzetek elkerülhetőek legyenek, így egyfelől hogyan érhet véget a munkaviszony, másfelől kinek milyen kötelezettségei vannak ebben az esetben:
Ahogyan azzal egy korábbi cikkünkben foglalkoztunk, a társasházi közös tulajdon értékesítése során a tulajdonostársakat elővásárlási jog illeti meg. Az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtási rendelete pedig azt rögzíti, hogy ha az ingatlanra elővásárlási jog van bejegyezve, vagy a nyilvántartás adataiból megállapítható, hogy jogszabályon alapuló elővásárlási jog áll fenn, és a tulajdonjog bejegyzését vétel jogcímén nem az elővásárlási jog jogosultja javára kérik, akkor főszabály szerint csatolni kell a jogosult nyilatkozatát arról, hogy az elővásárlási jogával nem kíván élni.